マンション投資の魅力

マンション投資の利回り

マンション投資は高い利回りも

不動産投資には駐車場経営やマンション経営など様々な種類がありますが、マンション投資の魅力は安定した利回りです。新築は3~5%ほどで、中古の方が建物の価値が下がっていることから、高い利回りが期待できます。現状で10%を超えているものもあるでしょう。しかし建物の使用期間があまり残っていないことも多く、実際の物件を見て、築年数とのバランスを判断する必要があります。リスク要因としては、空室リスクが最も大きなものになります。サブリースなど、空室対策を行う仲介業者もありますので、物件購入の際にはチェックしましょう。

利回りの良い投資先を見つけよう

利回りの良いマンションを上手く選ぶには、投資に関するセミナーや説明会に積極的に参加をすることが効果的です。近頃は、住環境の優れている物件の見分け方について、各方面のメディアで度々取り上げられることがありますが、同年代の人との意見を上手く聞き入れることがおすすめです。また、マンションの投資に関するノウハウを身につけるには、ある程度の時間が掛かることがあるため、常日ごろから経済情報誌などのツールを活用することが良いでしょう。その他、各地の信頼のおける不動産会社の従業員と相談をすることがとても有効です。

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